2015〜2025年築, 専有面積43.56㎡〜63.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンクレイドル深江駅前
兵庫県神戸市東灘区深江本町四丁目
/ 深江駅 徒歩2分
2020年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,493万円
65.2万円/㎡
2,558
3,181
3,804
4,427
AI査定結果
推定相場価格
3,493万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜3,804万円
59.4万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月16日
サンクレイドル深江駅前
3,180万円（59.4万円/㎡）/ 2階 / 53.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 53.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,380万円 | 63.1万円 | 2階 | 53.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,970万円 | 53.4万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 3,580万円 | 66.8万円 | 2階 | 53.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 66.8万円 | 2階 | 53.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 53.6万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/16 | 2,880万円 | 52.8万円 | 1階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,780万円 | 70.6万円 | 2階 | 53.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,980万円 | 54.6万円 | 1階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 55.4万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 3,980万円 | 74.3万円 | 2階 | 53.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 74.3万円 | 2階 | 53.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 57.2万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 58.4万円 | 1階 | 55.61㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | サンクレイドル深江駅前 神戸市東灘区深江本町四丁目 | 深江駅2分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレサンスロジェ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,880万円 | 73.0万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | リッツ御影 神戸市東灘区御影塚町一丁目 | 石屋川駅7分 | 3,450万円 | 52.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/10 | ワコーレ甲南ザ・ハウス 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅7分 | 4,080万円 | 65.4万円 | 62.41㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ハイエクセル芦屋南
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
コスモ芦屋川シーサイドテラス
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 13分
2000年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
グリーンエクセル深江
兵庫県神戸市東灘区本山南町一丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
プレジール魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ダイアパレス東灘深江本町
兵庫県神戸市東灘区深江本町二丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
サンシャイン西芦屋
兵庫県神戸市東灘区深江南町四丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 8分
1985年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
セリーヌ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 13分
1978年築 / 7階建 / 11戸 / SRC造
ライオンズガーデン魚崎壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
ジークレフ青木
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 5分
1984年築 / 8階建 / 127戸 / RC造
魚崎レックスマンション2号棟
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩 11分
1984年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
甲南本山ハイム
兵庫県神戸市東灘区西岡本一丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
グリーンコーポ住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町五丁目
阪神本線 / 住吉駅 徒歩 3分
1982年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
ドムール神戸住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉南町一丁目
阪神本線 / 住吉駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 24戸 / RC造